天満橋ケルスコートParkView
天満橋ケルスコートParkViewは、2018年2月に大阪府大阪市北区天満３丁目に建築された新築賃貸マンションです。※実際の入居は3月からだそうです。（天満橋ケルスコートParkView(パークビュー)は、「天満橋ケルスコート」という2014年同じ北区天満３丁目に建てられた賃貸マンションの次代マンションです。）建物は8階建て、ＲＣ構造で頑丈な造りです。
最寄り駅は、京阪線の天満橋駅、ＪＲ東西線の大阪天満宮駅、大阪市営地下鉄谷町線の南森町駅の３路線あり、徒歩ではいずれも10分以内程度の距離です。
この天満橋ケルスコートParkViewですが、現在入居募集中です。家賃帯は約8万5千円(管理費別途)前後、間取りは全て1LDKとなっています。専有面積は35ｍ2ありますので、一人暮らしでもゆったり過ごせる広さでしょう。
設備について。さすが新築だけあって設備は最新です。バス・トイレ別はもちろん、室内洗濯機置き場がありますし、エアコンも予め備え付けられています。不在時に活躍する荷物宅配BOXもありますので、一人暮らしでネットショッピングを頻繁に利用される方には宅配BOXは大変重宝しますね。玄関にはオートロックも付いているのでセキュリティ面も安心できます。
周辺は商業ビルや賃貸マンションが多く立ち並んでいます。少し東に行くと大阪造幣局があり、近くには春になると桜で有名な造幣局の桜並木が見られます。大阪の中心部にある天満橋ケルスコートParkViewは家賃は高めですが、少し上質な生活をされたい方にオススメですよ。
■物件情報詳細
交通：
賃料 85,000円
管理費 9,000円
礼金 188,000円
敷金 94,000円
更新料 0.5ヶ月
■設備
バス・トイレ別 / 管理人有り / 追焚機能 / バイク置き場 / オートロック / ＩＨクッキングヒータ / エアコン / ＣＳ / ＣＡＴＶ / インターネット対応 / フローリング / 宅配ＢＯＸ / システムキッチン / ゴミ集積場 / バルコニー / ＢＳ端子 / ガス（不明） / エレベータ / 室内洗濯機置場 / 洗面所 / 保証人不要 / 浴室乾燥機
ラプランドール 東大阪のマンション
ラ・プランドールは、2015年11月に建築された、大阪府東大阪市新池島町１丁目にある２階建てのマンションです。家賃帯は6万円程度（管理費：3千円）間取り2LDKです。専有面積が53.21m2と広く、カップルや夫婦の２人暮らしも余裕です。
※ちなみに兵庫県宝塚市山本野里２丁目に同じ「ラ・プランドール」のマンションがありますが、今回ご紹介するのは兵庫県宝塚市にある「ラ・プランドール」ではありません。
（話を戻して）東大阪市新池島町にあるマンション、ラ・プランドールですが、最寄り駅は近鉄難波・奈良線の瓢箪山駅と東花園駅になります。瓢箪山駅周辺には商店街があります。また、東花園駅は東大阪市花園ラグビー場の最寄り駅として有名です。
ラ・プランドールからは、瓢箪山駅や東花園駅から駅徒歩約１５分程になります。（ただし東花園駅の方が時間が２～３分余計に掛かるかもしれません。）両駅周辺はお店が立ち並び、スーパーなど生鮮食品や日用品などがお買い物できる施設がたくさんあります。
建物外観は茶色のレンガっぽい色合いで、新築のように綺麗な状態です。
内装は、真新しいリビングやキッチン空間、バス・トイレは別でバスは追い炊き機能付き、トイレは嬉しいウォシュレットになっています。エアコンが初めから付いているのも嬉しいですね。玄関はTVモニタ付インターホンになっているので、応対の際も事前確認でき安心です。
※マンションの設備情報に関して、今後は設備一覧情報を記載していくことにしますね。その方がお役に立てそうです。
グランバース福島
大阪市福島区にあるマンション、グランバース福島のご紹介です。
グランバース福島は、大阪府大阪市福島区玉川２丁目にある、2018年2月完成予定の新築マンションです。最寄り駅はＪＲ線新福島駅・京阪線中野島駅・大阪市営地下鉄線玉川駅と３路線あり、いずれも徒歩８分圏内のところにあります。
グランバース福島は、８階建てのマンションで、間取りは１Ｋ、家賃帯は７万円～８万円ほど。少し高いですが、新築ですし１Ｋの間取りにしては専有面積が28m2と広めで、設備も充実しています。オートロックやモニタ付きインターホンでセキュリティ面も安心できますし、室内にはエアコンや洗面台もあります。
グランバース福島の周辺はマンション等が立ち並ぶ住宅街となっており、近くには下福島公園という広くのどかな公園があります。また、ミスギヤや関西スーパーが近くにあるので、食料品や生活用品等のお買い物の際にも困りません。
また、東側に少し足を伸ばせば堂島大橋を越えた先に、グランキューブ大阪や住友病院、リーガロイヤルホテルや大阪市立科学館などがあり、リッチな建物が周囲に見ることができます。私も１年ほど前に大阪市立科学館を訪れたことがあり、その時はプラネタリウムを鑑賞しました。休日の過ごし方としてもオススメです。
コンフォート都島の賃貸物件
主に大阪市内の新築物件を中心に、マンション情報やその周辺の情報をお伝えしていきたいと思います。今回ご紹 介するのは、「コンフォート都島」です。
コンフォート都島は、大阪市都島区にある賃貸物件です。最寄り駅はＪＲ大阪環状線の桜ノ宮駅で、徒歩約12分程 度です。少し北へ行くと大阪市営谷町線の都島駅があり、２ＷＡＹアクセスが便利です。コンフォート都島は、 2017年12月に建築された新築物件です。総戸数は６戸、間取りは１ＬＤＫ（36m2）となっています。鉄筋コンクリート造のマンションで、頑丈な造りになっているのも安心ですね。コンフォート都島は新築だけあって設備がとても充実しており、オートロック、エアコン、ウォシュレット、対面
キッチンなど、至れり尽くせりです。
周辺は閑静な住宅街となっており、都島区役所や都島消防署、小学校や中学校、広い敷地の都島公園などがあります。
生活面では徒歩圏内にスーパー万代がありますので日常のお買い物は万代で決まりです。
